香江红海园今日在海峡都市报已整版广告方式宣布8月31日前认购的前15名，每人优惠1万元。15名后每人8千元。9月17日前30名送5千元，30名后的送3000元。江南水都杰座遮遮隐隐也从最初的均价3200到不说均价的3000。前几天南国金辉也打出了低首付的促销。楼盘降价风明显已经开始蔓延，开发商逐渐不再捂盘。
[B]上海楼市价格再创新低，[/B]上周五开盘的浦东三林地区的“杉林新月C区”开出6900元/平方米，刷新了比它早五天开盘的“环球翡翠湾”的价格纪录。事实上，环球翡翠湾7500元/平方米的价格，已经比周边楼盘低1500元/平方米左右。
无独有偶，将于本周开盘的奉贤南桥“百合苑”，上周已打出优惠条件：推出10套均价在3800元/平方米的特价房。昨日，方方房产工作市分析师包灵芝表示，该区域周边房价大多在5000-6000元/平方米，3800/平方米这个数字不仅在这个区域相当低，而且可能是目前上海楼盘中的最低价。
“从上周来看，楼盘降价风明显已经开始蔓延，价格下滑速度也很明显。”包灵芝强调道。
中指研究院华东分院副院长陈晟也认为，随着传统意义中的销售旺季9月份的到来，开发商逐渐不再捂盘，很多人已经不再抱有之前的乐观预期，认为未来的销售量未必会快速回升。
上海房地产市场将进入急跌期，开发商大幅降价促销似乎已在情理之中。普陀万里地区的在售楼盘，如大华愉景华庭、颐和华城、万里雅筑等售价普遍下调了2000元/平方米以上；而宝山大华板块内的枫庭丽苑、滨江雅苑等楼盘，也都将售价下调了近3000元/平方米。
七月广州楼价大幅下跌 一手楼楼价每平方米跌371元 二手楼下降334元 ，成交总额面积套数全部缩水，其中成交总额骤减36%。广州番禺7月一手房价暴跌453。
[size=1]投资购房退却的福州地产将价跌量升[/size]
价格上涨一定是不可能的,福州不是没有地的地方.价格将回归到实际价格稍高的位置.按世界银行提出的标准，评价一个国家或城市的住房消费，房价与家庭年收入比在3倍至6倍之间比较适当。而根据我国城镇人口密度高、收入水平相对较低等实际情况，目前乃至今后一段时期内，我国的城镇房价收入比取5：1或6：1比较适当。福州就是人均收入不吃不喝七年的工资总额.一套总支出15万75平方的房.但是买房的人是会越来越多的.
2005.7-2006.1价跌不多.成交量下来很多.从福州的地产习惯来看。2006.1--2006.6价跌量回到2006.6前的水平.2006.7-2007.1价跌到本世纪末99年的水平,量有较大增长.2007.1以后会价增量增。
价增也是和经济增长多不太多.量增会大些。
福州市物价部门在全国率先完成对市区商品房社会平均成本的测算工作，并向媒体公开发布了测算结果：福州市市区商品房平均开发成本约2160元／平方米，社会平均利润约1400元／平方米，地价、建安成本、配套设施费用分别只占房价的20％、25％和14％左右，而管理费用、销售费用和利润则占到房价的41％左右。
这是政府部门公布的平均价。那低的呢，金山、东区、五四北的一千三就够了吧
福州市物价部门已经测算出每个楼盘的成本，在此基础上可测算出每个楼盘的平均利润，对购房者的指导作用更大，但没有向社会公布。其中原因，朱光华的解释是“太敏感了”。我们强烈要求向社会公布。
购房时福州市民也要拥有和买电脑、汽车时那种价跌量增的理念。价跌量还是在增长的。
厦门房市7月成交量创新低(2005-08-16 )■商品房销售23.24万平方米，比上月下降15.50%
■二手房销售6.26万平方米，比上月下降42.30%
在二手住宅价格方面，7月全市均价为3032元/平方米，比6月的3273元/平方米下降241元（每平方米）。
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