今天去开发商处理论，其实也知道这有可能是场不了了知的争论。开发商代表极尽诚恳地表现出他们的无奈，有去办理产权的业主们都知道我们每一户家人付出辛苦而购的房子在漫长等待了一年多后，还是没拿到产权证。皮球踢得来去自如的开发商，口若悬河地诉说着他们是如何地为了我们着想而盖的地下室，变相加价的地下室，收了钱的开发商只用一句“这是政府政策，我们也没有办法来敷衍”。他们表现出多么地委屈。给出的是漫长无期的等待。苦得却是我们这些业主们。听说，有的业主有房不敢住，怕装修后要是有任何诉讼，未知的明天，谁都不知道起争议的任何可能是在哪里。有的业主交易却不能买卖，还不知道怎么赔偿其中的损失。有的业主装修了地下室，面对开发商所说的重新测量，却不知道明天是不是又要加钱。更多的业主气愤地在论坛上诉苦。
（这里既然是言论自由的论坛，除非是开发商要反驳，我想和我一样遭遇的业主们是不是容我说下面的话。因为，我们不止是一期的业主，只要一期一天办理不下产权。那么二期三期四期的别墅都是一样办不下产权的！！）
能不能办产权证其实开发商早早就知道了！各大房地产公司连中介都在年初就知道我们现在的产权证是办理不下来的。2006年11月我们就应该按合同约定在交付使用后一年内由开发商办理好产权。而我们家是在年初才收到开发商的电话联系。这延期的几个月我们想就算了，不用麻烦地去诉讼打官司了。结果，我只能说这是一场骗局，（欢迎有输产权退件经验的业主们，大家来验证一下平日里未曾交流的信息，如果我的时间有误，请手下留情，相信买别墅的业主们也是相对文化人。今天会上网交流，为的是维权。为的也是能与广大的业主们能多沟通。让几期的业主来看看发生或即将发生在自己身上的事情是不是如此。）
我说这是一场骗局有理由有两点：
一、开发商知道不能办理产权证，即便是去办理了，也一样是会被退件。却还在一再地通知我们去办理。为的就是收取我们两万多元面积误差的钱，并找理由拒赔由于产权办理不下而产生的赔偿。那天我们还一并交了两万多的维修基金。手上有合同的业主们看一下合同第十五条关于产权登记的约定中明确开发商在规定时间内办理不下产权证的，是按已付房价款的1%赔偿。开发商通知大家去办了，而现在像我们这样不能办理产权证的业主就会发现，责任不清了，开发商在推卸责任。让不明的业主以为自己可以办理产权了，就可以不用赔偿。在这里，呼吁其他的业主能通过此文看清开发商的阴谋。
二、据交易所内输产权的熟人消息。开发商仅仅是办理好单体验收。连综合验收都没过，总登也没过。这也难怪开发商有先见之明，早早在合同第八条交付期限中就特别注明了，该商品房经单体验收合格。利害啊！高明啊！明白人都知道，这单体验收是比综合验收可是要容易多了。如今，这产权办理不下了，倒成是由我们几期业主买单的事情了。不得不说，开发商手段计谋都强势的惊人。或许这话要是开发商的人看了不爱听。但是，无奈我们这些只能通过网络新闻的弱势群体，无处主张，也只有上这来诉诉苦，找点共鸣了。
最后，至开发商的几句话：合同的平等的。并非你们永远将处于霸王之位，在相关的逾期付款中，开发商就不希望我们逾期付钱，难道我们希望逾期收产权证吗？地下室再有争议，也是你们为了好销售而盖的。也变相收钱了。请你们记住不论任何原因，永远不要对你的衣食父母说，你们没有办法！严格的政策制定是针对那些走偏门的开发商。有句话是说，不论什么时候你为之的行为，总有一天要为其买单。有责任感的开发商不是躲避问题，是解决问题。群众虽然是薄弱的，但是，力量却是你们永远不容忽视的！明眼的人们是不会因为你将其责任推之政府和政策而不自知的。我们要的是解决的方案和办证的时间！就是这么简单！！
用大家团结如赈灾般的心力，一起站出来，来维护自己的权益，将些贴顶上去，让开发商了解我们共同的心声！！！
最新两证的问题解决！
谢谢楼上的支持!
Re:一期产权被退件的真相.强顶！强顶！只要一期一天办理不下产权。那么二期三期四期的别墅都是一样办不下产权的！！
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