都说“一天之际在于晨，一年之际在于春”。春，总能让人感受到生命中许多可贵的东西，萌动的生命力和旺盛的精力，每一片的绿，每一处姹紫嫣红都是风景，所有的一切都寓意着这美好一年的开始。2004年的榕城楼市，在这样生机勃勃的景象中焕发出一如既往的欣欣向荣，在春的舞台上，各大楼盘演绎着属于自己的不同精彩。
提到实达.水木菁华，人们不禁想到那一幅幅至臻至纯的画面，带来的是诸多关于理想住宅的感受。2003年，水木菁华一期一经面世，就受到了广大购房者的热捧，目前一期销售已逾90%，被业内人士称赞为“2003年山景住宅之经典”。2004年，实达.水木菁华即将推出二期，为广大购房者献上又一精品大餐，无论从产品还是从园林规划、配套设计方面皆具有许多可圈可点之处，值得期待。
清新山林，感受春的气息
“把建筑停留在纯粹的山间，形成与天、地、树、流水、飞鸟相通相融的原生状态，以自然的闲适生活基调与青山黛林、流水淙淙共同形成一幅画卷，生活就是从一片风景到另一片风景”。这样一段关于居住环境的描述，不禁令人浮想联翩。在现代都市生活中，忙碌之余，总幻想亲近自然，过“采菊东篱下，悠然见南山”的诗意生活，但却无法舍弃市区的繁华与工作的成就，一番尴尬之余，带来更多的是关于居住环境的一种思考与向往。
水木菁华位于鼓楼区铜盘路马鞍山脚下，三面环山，背靠千亩原生山林，森林茂密，植被丰富，青山绵延，泉水潺潺，风景秀丽，空气质量极高，是一个舒适宜人，集休闲养生于一体的居住胜地。除此之外，水木菁华紧连着新兴城市高尚成熟生活区西二环，同时与软件园毗邻而居，真正地让城市精英人群实现“到最现代的地方去工作，到最自然的地方来生活”的居住理想，达到身与心，物质与精神的平衡。
在城市山景越来越稀缺的今天，开发商实达地产，在市政规划的别墅用地上建造普通住宅，让更多人回归质朴，享受单纯的山居生活。原来，梦想中最生态的地方尽然在离城市如此近的地方。
坡地建筑，尽现春的韵律
2003年，水木菁华在榕城楼市首创“半坡山水” 概念得到了业内人士及广大购房者的认同。水木菁华有关负责人这样告诉记者：其实坡地住宅是山景住宅中最经典的一个类型：一、从地势上来讲，坡地它整个地形具有丰富的层次与自然观感，在整体布局方面可以顺应原山脊线及顺势逐步抬升的地形，布置高低错落的建筑，与自然环境及天际线相呼应，具有极强的韵律感。二、从环境上讲，坡地是一种有趣的地表形态，更是园林绿化最经典的地形之一，在建造中可以根据地缘，使外景与内景浑然一体。为景致增添了情趣，它将平面上的各环境要素向各空间延伸，丰富了人观赏景致的视觉感受，一切风景映入眼帘之后都变得动态起来，仿佛回到大自然的无穷乐趣中。
水木菁华地形南北自然落差近10米，沿着山脊线自上而下形成舒适的高低形态。根据地形，聘请知名建筑师进行建筑设计及布局，建筑犹如天籁般的音符般散落在山麓间，高低错落的布局方式，形成建筑群落丰满、灵动、多变的天际线，心境在建筑的起伏间潮起潮落，在建筑所奏响的灵动乐章中陶醉。
在人文大师林语堂的语录里：繁华让人们更加向往自然。因此，随着生活水平的日益提高，居住者对家园的要求已从单纯的居住延伸至品味生活。水木菁华从人本自然的角度出发，把住房从一个与自然隔绝的容器变成了人与自然永葆亲密的媒介，首创榕城独一无二的观山景电梯，实现上上下下的绿色享受。其次，营造立体花园景观，从私家花园、空中花园步入到室内，形成天地间、花园里处处赏景的美好感受。在户型上延用现代最为时尚、流行的入户花厅，以开敞的姿态引进阳光、空气和绿意，随时给家传递四季的讯息。南北向1.8米大阳台，北向观山，南向观园林，由此形成了自然、园林、室内、室外的立体绿化，每时每刻都能感受到春的气息。
双低一高，体验春的惬意
据开发商实达地产介绍，在规划过程中，水木菁华为了与自然环境相呼应，始终秉持“双低一高”的规划原则，即高绿化率、低密度、低容积率，为居者营造一个真正的“原生态”居住空间，保障生活的品质。
住宅低密度的优势在于：首先可获得城市中不可多得的自然空间，保证良好的通风、采光；二是增加了绿地面积，通过植物的光合作用，增加了人与自然的接触。三是保证居室内充足的日照和良好的通风。低密度加上纯板式和上有天、下有地的建筑构造，户内空气易于对流，对健康起着举足轻重的作用。水木菁华总占地面积70亩，总户数仅500余户，所有建筑均为板式建筑，一梯二户，南北对流的户型，房子的通风、采光皆具一流水准，而这种利于健康的低容积率和对流户型正是专家们多年来所倡导的。
同时，为保证居住氛围的纯粹，开发商在规划过程牺牲了极大的利润，将沿街店面全部规划为私家花园，将商与住剥离开来，以此来达到一个宁静的生活状态，同时将私家花园与社区近万平米的园林绿化形成全通透式的庭院风景，没有视觉阻碍，每一个角度都是观景的最佳视野，在家就能感觉四季的变换。在园林规划上，水木菁华更是独具匠心，引入了目前榕城绝无仅有的原脉山泉作为水源，营造社区大面积的水景观。栈木桥、小溪、戏水池、潮汐广场、水岸平台……，将花、草、树、木的灵气发挥到了极致。可以说，水木菁华真正的将“山”融入了生活，将“景”融进了生活，开创了一个新的山景时代。
高尚配套，彰显春的骄傲
“细节处方显真品质”，实达地产始终如一地站在高尚生活缔造者的角度来经营项目，建筑品味生活纪录，从实达温泉花园到实达皇冠，都开创一个又一个高尚生活的新纪元。水木菁华的规划从一开始就定位在“高端住宅”，从目前一期销售已近90%的业主档案来看，大部分为政府公务员、军区干部、公司高级白领、IT精英，都是城市中的精英。
从人文的角度考虑，水木菁华正是为这样的一个人群打造专属于自己的生活：首先是会所，依功能划分出专为女士享用的仕女生活馆，引进众多合乎现代女士需求的休闲方式，如美容、SPA等；还有为男士量身定制的精英生活馆，从配置各类健身器械到棋牌、台球室、桌上足球等运动、休闲设施，让繁忙的都市人在此释放身心。最具看点的当属目前榕城少有的百余米长观景休闲长廊，直面着5000m2的中庭潮汐广场，布置成水岸茶座，一把太阳伞、一张竹藤椅，轻轻荡漾着一个充满阳光与闲适的午后。还有架空泛会所，流水声此起彼伏，鸟啼虫鸣声声入耳，观棋、赏景，不亦乐乎。室内、室外双重会所赋予居住以休闲和娱乐的气息，内外兼修，方能100%的居住舒适度。
其次是运动设施，国际标准的网球场、戏水池、有氧健康跑道等，与软件园、八一体工队、左海游泳馆等周边运动配套相辅相承，为广大业主的健康生活提供了更多的保障。除此之外，实达地产不惜斥百万巨资，在家门口开辟登山跑道，把山林变成自己的，真正地做到让运动就在家门口。
而在教育功能上，2000多平米的社区幼儿园，即将引进知名幼儿教育机构及先进的教育方式让小业主们得到最好的教育与成长环境。
资料链接：项目档案
地址：福州市鼓楼区铜盘软件大道28号
占地面积：70亩
建筑面积：81000
容积率：1.9
总户数：500余户
交房时间：2004年10月
接待热线：0591-7807807 7808363 7809363 ?
水木菁华，在春的舞台上闪亮
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