一、公司的创立与发展    
1996年香港立亚投资有限公司与厦门国际银行合作成立厦门信基置业有限公司，投资人民币3亿多元。其中，香港立亚投资有限公司占90%，国际银行占10%。厦门信基置业有限公司主要负责开发国际银行大厦项目，从事厦门国际银行大厦及其相关配套设施的开发、经营管理。  
 
  
     1998年4月25日 厦门国际银行大厦举行奠基仪式

  2000年9月14日 厦门国际银行大厦完工封顶

  2002年6月8日 厦门国际银行大厦落成庆典

  2004年4月 厦门国际银行大厦出租率达98%
  
二、公司的背景： 
厦门信基置业有限公司，由黄克立先生担任名誉董事长，黄永奇先生担任董事长，黄咸铮先生担任副董事长兼总经理。  
 
名誉董事长黄克立先生，是全国政协常委，湖北省、湖南省政府特邀顾问；福建省人民政府金融顾问；香港政界商界名流，曾任港事顾问；回归后，香港特区政府授予大紫荆勋章。  
 
董事长黄永奇祖籍南安，拥有马来西亚规模巨大的塑胶公司，专业生产橡胶、PVC等产品。他热心为家乡捐资助学，造福桑梓，是一位受人尊敬的企业家。董事长家族在福建省各地有多处房产，包括本大楼原址，因此其家族斥巨资与厦门国际银行合作建造国际银行大厦。  
 
担任国际银行大厦开发工作的副董事长兼总经理黄咸铮先生，是美国明尼苏达州立大学都市规划硕士、伊利诺大学建筑硕士和土木工程硕士。曾在美国伊利诺州香槟市（Champaign）任资深都市计划师，负责城市规划委员会执行住宅土地分割评审工作，十几年来从事房地产项目开发，有着丰富开发经验，现任厦大建筑系客座教授及集美大学常务校董。  
 
   三、公司的管理： 
总经理黄咸铮先生一向认为：“一个建筑有好的地点、好的设计、好的施工，还要有好的管理。”  
公司引进世界上一流的管理体系，制定一系列严格的管理制度，在房地产界，得到很好的口碑。  
公司确信“企业的竞争及发展很大程度上取决于人才的竞争”，因此，公司注重人才的吸纳与管理，并实施了一系列培训计划，力争让员工发挥出最大潜能，这也是公司作为长远发展的基本策略之一。 

  
四、公司的实力： 
公司拥有一支善于思维、充满活力的年轻大学生队伍，至今全公司人员已达一百三十多人，资历相当雄厚。公司内设设计部、工程部、市场经营部、财务部、行政部、人力资源部。 
公司设计部诚邀美国哈佛、柏克莱大学出身，具有数十年设计规划经验，曾参与国外市区再建和历史保存等旧城复苏计划的建筑师黄文亮、陈其宽、喻肇青先生加盟。有这些强有力的人力资源、设计水准与国际接轨更加紧密。国际银行大厦就是一个实例。 
五、公司的理念： 
诚信、敬业、不断创新、不断进步。 
公司做每一件事，都要站在较高的起点上，在市场上的定位就是高素质、高水平、高档次，追求完美。 
 
  
   六、公司未来前景 
经过四年的努力，国际银行大厦已成为厦门标志，是厦门曝光率最高的建筑，无论其外形、内装修、细部及物业管理，都获得各界人士一致好评。 
 
信基公司以此为基础，一如既往，秉承诚信、敬业的态度，精益求精，打造鹭江道新钻——卧岩滩。卧岩滩的设计理念正如其命名，以岩石为背景，成为吸引人流、汇聚人流的滩头。此外，信基公司在中山小榄开发的“江华苑”项目，主要是以高层住宅为主，设计特点是以住户的舒适、公共区域与私有区域分明、动线合理、三面采光，达到空间感最好的体现。 
 
未来的信基公司将是一个财务制度健全，有固定的合作银行支持，行政制度更加人性化，而且有一个很好的训练人才的基地，并不断为社会输送各种人才。  
   
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“卧岩滩”项目位于厦门鹭江道最热闹的一段，西北紧邻厦门最繁华的中山路商业区，西南隔海，面向世界闻名的鼓浪屿旅游区。是一个酒店加商场的综合项目。总建筑面积33000平方米，1～4层为商场，5～14层为全海景酒店，地下1层美食街，地下2层设有170个停车位。其中商场部分约10000平方米，酒店部分为7000平方米。
由美国 JWDA--KAI CHAN 及北京建筑设计院设计。
卧岩滩的设计理念，正如其命名，以卧岩为靠背，面向大海，成为吸引人流、汇聚人潮的滩头。     
  
   以岩石为背，滩为容器，吸纳人流，向海展开
卧岩滩的崛起，配合紧邻的厦门新地标“国际银行大厦”，以其卧岩的凸，骑楼、钟楼的保存修复，广场的建设，人流的聚集，成为厦门旅游的新亮点，最具有厦门特色的时尚休闲、餐饮、购物的好“去处”。  
  
时尚广场
以特色精品商店为主，同时搭配闽南文化特点，形成厦门“小而美”独一无二的人性化温馨气氛。  
  
 
海景酒店
80-100个房间的精致小酒店，每个房间都拥有迷人海景，将对岸的鼓浪屿尽收眼底，日夜景观，各有特色。  
  
滨海广场
商场骑楼向海面延伸，提供休闲、散步、及观海的人性空间。是厦门人流聚集不散的滩头广场，旅游商机无限。  
  
观海大台阶—媲美罗马的西班牙梯阶
34米宽的观海大台阶是整个项目的亮点，同时又是商场中每一层楼直接的进出口，进出上下时，面向大海及鼓浪屿，白天晚上都有不同的浪漫景色。大台阶将会成为厦门人最浪漫的室外看台及旅游景点。  
  
承接历史、开创未来，使新与旧结合，成就新活力、新生命。 
  
开发商：信基（厦门）房地产有限公司  地址：鹭江道8号8楼  招商电话：2261188
  
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设备简介 
 
  
空调系统
由美国皇家空调Royal Servce设计安装，全国第一座采用最先进的变风量、变水量、全智能自动控制空调系统。该系统使办公室内温度全年365 天保持在20oC-26oC之间。当室外温度过高或过低时，系统自动开启冷气或电加热，使室内的温度仍然保持在上述范围。变风量箱根据单元内实际状况或需要自动调节风阀开启度从而增减风量，使办公室内的温度更加人性化，也更加节能；无风机盘管系统噪音大和天花滴水之忧。全电脑自动控制设计使管理更为便捷，随时可以在电脑上了解空调系统各个部位的运行状况，或按照用户的实际需要更改其单元内温度设置。此项目荣获2002年中国安装协会第六届科技成果一等奖。  
  
玻璃幕墙
大厦外装饰表面根据建筑设计的特点与要求，按不同的位置与最佳效果，分别选用玻璃幕墙、铝板幕墙、全玻璃天窗设计、金属装饰架和百叶窗等相配而成。
面对鼓浪屿，建筑物正面是用横宽竖窄的明框，外表采用浅蓝色的单向反射中空玻璃，它随着天空颜色的变化而变化，使整个幕墙与蓝天、海融为一体。建筑物内，由于单反射玻璃通透性好，使人们仿佛置身于海的包围之中。该幕墙铝框架采用美国技术，隔热帽条隔热，结构简单，安装方便，与单向反射中空玻璃形成完整的隔热幕墙，与室内先进的自控空调（自控温度、空气的清新度、湿度） 相配，不用开启窗户，达到了幕墙里外完整一体。
铝板幕墙采用日本三菱复合板制造，运用有效计算所需加强肋最佳取值，达到高层安全可靠，并采用结构防水构造，没有胶缝，使外表光泽延续一体的效果。条窗采用单元式结构，达到能自由伸缩，克服了窗在热胀冷缩时“吓人”的摩擦爆破声，使窗和幕墙融为一体。  
  
高速电梯
大厦共采用7部原装进口日本富士达电梯，6 部为客梯。客梯分高低区各3部，面对面布置，在一楼处公用一个宽3.5米的宽敞电梯厅。低区客梯为首层到18层服务，载重1350kg，速度2.5米／秒，高区客梯为19至32 层服务，载重1350kg，速度3.5米／秒。每台客梯的轿厢内配置富士达独有的液晶多媒体系统，通过轿门顶的液晶显示屏，向来访客人介绍大楼的建造过程及参与大厦建设的各工程的承包商、设备与材料供应商的情况，也可以为大厦各租户特别制作和播放商业广告，使客人乘电梯的感受由单调枯燥变为轻松有趣。  
  
综合布线
公共通道采用瑞士德特威勒综合布线系统，使电话、电脑插孔可自由转换，提供一套完整、新式的结构化配线系统，迎合了未来办公室对高速信息通讯增长的挑战。系统技术具有超前性，提供高速数据传输通道，可连接成各种型式以便组网，符合未来通信革新的需要。利于扩充，便于集中式管理、检修、维护，同时利于办公室迁移，使装潢破坏降低至最低。  
  
土木结构
大厦主体结构采用现浇钢筋混凝土框架——剪力墙体系，7度抗震设防，基础采用大口径钢筋混凝土灌注，单柱单桩，直接支承在微风化岩石上，几乎不发生任何沉降；从桩基验收检测数据表明，本大厦桩基础质量达到优良标准。
大厦框架主梁跨度达12米，采用有粘结预应力现浇钢筋混凝土结构，采用后张法施工，能降低梁高，增加室内净高度，有效地控制混凝土裂缝产生。
所有地下室外墙、水池及屋面板均采用抗渗等级为S8的混凝土自防水，外贴柔性防水层，做到不渗、不漏。  
  
地下车库
国际银行大厦地下停车库，总共3层，总建筑面积8170M2，车位135个，是高档次、现代化、智能化的停车库。采用ACE自动停车场系统，车位规划合理，进出顺畅，标示清晰，色彩明快。  
 
     
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大厦特色
   显赫的地理位置—鹭江道
大厦位于厦门金融、商业、旅游人流聚集的繁华路段—鹭江道与中山路交汇处，毗邻海外邮轮停靠之地—厦门港，与鼓浪屿隔海相望。  
  
视觉的焦点
大厦总建筑面积56165平方米，总高度142米，是一幢集银行、办公、商贸为一体的综合性、智能化、全海景写字楼。地下三层均为停车库，裙楼一至四层为银行、餐厅及其它公共设施，七楼设有多功能会议厅，十三层为健身中心，五至三十层为写字楼，三十一、三十二层为高级会所，充分满足您办公与休闲的需要。  
  
独特的设计 变化的外形
大厦突破传统直线设计，整体造型以曲线为主，配合其特殊的地形与环境结合。坐北朝南核心筒背靠坚实的外墙正面沿着鹭江道与水仙路向大海作300 度的扇形散开，内部空间自然向外部环境无限延伸。2.2米高的全海景落地窗，确保每个单元拥有辽阔视野，与蓝天碧海为邻，通透明亮。
裙楼特设三个圆弧形露天观景平台，凹凸搭配，错落有致，与主楼的几何外形设计一致，使直线与圆弧，钝角与锐角，平面与曲面相互对比，不仅丰富了建筑本身的外观，更蕴含亲切，温暖的人性化比例，使之与大海有一种独特的亲和力。  
  
以“海”为主题 挡不住的海景
办公楼采用国际标准， 楼层高3.7米，净高2.7米，核心筒与外围圆柱跨距12米，到外墙14.2米，仅有一排圆柱沿窗边圆弧布置，结构简单，空间宽敞，间隔灵活，易于布置。2.2米高的全海景落地窗，海景自动跃入眼帘，身置其中，面临蓝天碧海，俯瞰鼓浪屿，视野开阔，心胸舒畅。有限的面积，无限的海景。  
  
合理的平面布局
大厦标准层结构柱网沿弧线布置，完全地体现了建筑师的想法，柱体间距8.3米，业主可最大限度地享受海景，而不会使视线受到阻碍；距核心筒跨距12 米及标准层出挑 2.2 米的设计，既为业主节省了结构造价，增加了面积，又方便了使用者对室内的分隔，适用于各种要求的平面布局。标准层核心筒置后，将宽阔的全视野海景位置安排为写字间，确保每个单元都拥有辽阔的视野，在满足高档次功能需要的同时亦布置得非常紧凑，公设比连走道共达到24.5%。

厦门信基物业管理有限公司成立于2001年9月，负责国际银行大厦的物业管理，下设行政部、人事部、财务部、物业服务部、工程维修部、保安部、清洁部共拥有员工70人。  
  
我们公司深信“一个建筑有好的地点、好的设计、好的施工，还要有好的管理。”国际银行大厦的管理目标是为租户提供酒店式的优质服务和管理， 使大厦增值、保值。公司聘请国际先进的物业管理公司“世邦魏理士”为前期物业管理顾问，对大厦实行科学化、规范化、专业化、 全方位、多层次的服务，实行严格的服务工作时效制、回访制和服务承诺制，为租户提供了24小时的保安和保洁服务，设备设施的良好运行， 和亲切人性化的管理。 
  
大厦的入住率达到100%。租户为形象好、素质高的跨国公司或国内外大企业。如马士基物流、马士基航运、中国出口信用保险、长荣集团、达飞轮船、韩进海运、商船三井、东芝、泰国航空、澳门航空、新加坡胜安航空、丰田、赫伯罗特、资生堂、保乐利加、UPS海运、智利南美邮船等。 
  
 
 

黄咸铮总经理 
    
学   历  台湾东海大学中文系文学学位 
  
 美国明尼苏达州立大学城市规划硕士 
  
 美国伊利诺大学建筑硕士 
  
 美国伊利诺大学土木工程硕士 
  
 美国加州施工营建执照 
 
    
资   历  美国明尼苏达州Austin市都市计划师 
  
  负责全市长期综合都市规划，分区规划，交通规划，交通规则，制定土地区别管理法规，现期都市规划执行及管理，主持城市规划委员会，执行区别法规，土地使用法规。  
  
 美国伊得诺州香槟市（Champaign）资深都市计划师 
  
  负责城市规划委员会、执行住宅土地分割评审，土地分区定位更改，土地分区管理法规修订，土地特别使用核审。兼任土地区别管理主任，负责区别管理法规的修改及执行，签发建筑执照，编订河岸土地发展法规。  
  
 美国国家陆军工程部工程研究院任建筑师及工程师 
  
  美国陆军工程部是全世界最大的建筑工程单位，其任务是设计、研究及施工全国军事及公共建筑，包括海外军基地。工程研究院是陆军工程部专门研究建筑及工程技术的单位，其研究范围包括建筑设计、功能设计、结构、特殊材料、功能效率、施工方法等。  
  
 美国洛杉矶CH建筑公司总裁，从事营造及地产开发 
  
  CH是独资的建筑施工营建公司，总承包各项工程，包括集合住宅及别墅住宅，商业及工业建筑，承包地域包括南加州各城市及北加州。工程范围包括土方、地下水电、瓦斯、道路、地面建筑、建筑内部的装修。工程共70多个，总造价五千多万美金，遍布南加州多个城市，后期并从事土地开发项目十多项，自建自售。  
  
 香港信和置业有限公司海外部总经理兼建筑部总经理 
  
  海外部-以地产开发为主，主持项目包括： 
  
 中国厦门金龙大厦9层（共两栋），建筑面积15000平方米，商业/住宅楼。  
 中国福州王府井广场32层，建筑面积54000平方米，商业/办公/住宅/综合大楼。  
 台湾台中星台大肚社区46万平方米社区，占地面积280万平方米，包括低密度别墅区、中密度集合住宅，高密度公寓住宅及配套设施，学校，公园，商店及运动休闲设施等。  
 澳洲墨尔本别墅住宅区开发 共112栋，包括单栋别墅，道路及配套设施。  
  建筑部 营造施工 主持项目包括：  
 黄金海岸6栋11层豪华海景住宅 建筑面积30000平方米。  
 黄金海岸公共设施餐厅、浴室、观望台、救生台及沙滩。  
 达利工业楼 香港沙田 29层，建筑面积29000平方米。  
 九龙工业楼20层 建筑面积17000平方米。  
 
    
现   任  厦门信基置业有限公司副董事长兼总经理  
 香港大正集团执行董事  
 厦门大学建筑系客座教授，自1997年起义务向毕业班讲授《建筑实践》课程。  
 集美大学董事会董事  
 厦门市规划委员会顾问  
 厦门市政协委员 
 厦门海外联谊会第三届理事会、常务理事 
 
    
社会贡献  厦门市市属三所成人高校新校园总平设计专家评审组成员，参加“三校合一”一系列设计方案评审工作。  
 受厦门市发展计划委员会邀请，作为专家参加厦门市现代化新农村建设试点示范规划设计成果验收会。  
 与厦门市城市规划设计研究院一起研讨厦门本岛东南滨海地段规划设计与开发策略。  
 作为规划专家参加鼓浪屿发展规划专家研讨会。  
 “21世纪厦门城市发展战略”国际研讨会专家成员。  
 受厦门市政府邀请，参加厦门国家会计学校方案设计及评审工作。 
 受厦门市规划局邀请，参加厦门市规划图则的审议及编订。 
 厦门工程机械厂厂区厂房改造工程可行性国际研讨会专家。 
 厦门市交通改善与发展战略研讨会专家。 
 《厦门市旅游发展规划成果》评审专家。 
 应邀担任厦门路桥建设投资总公司召开的厦门火烧屿旅游项目经营规划评审评委。 
 经厦门市十二届人大常委会第六次会议审议通过“厦门市荣誉市民”称号。 
 首次中国（厦门）国际旅游节花车巡游活动顾问。 
 
  
所有版权及解释权归信基置业有限公司所有，信基科技设计制作。
Copyright © 2002 AmoySK.com. All Rights Reserved. Powered by SK Tec.

设计师简介
 
大厦由美国 JWDA 建筑设计事务所、KAI CHAN 建筑设计事务所和北京市建筑设计研究院厦门分院共同设计。 支持这两个美国建筑设计事务所的建筑师黄安和先生和陈其宽先生，都是美国哈佛大学建筑硕士， 具有数十年美国建筑设计经验。业主包括美国城市发展署；美国国防部； 美国联邦政府办事署；美国加利福尼亚大学；美国圣地亚哥市政府； 太平洋电信公司； ABCO 石油公司；联邦快递； 希尔顿酒店；假日酒店；TRUST HOUSE FORTE 酒店集团； 麦当劳集团及加州主要房地产发展公司。他们 92 年以来已参与国内上海、北京多个项目的设计。     
 
  
   北京市建筑设计研究院是中国著名的大型综合民用建筑设计，科研单位。1885 年在全国设计科研单位综合评价考核中列第一位。 它在厦门、深圳、海南、大连及海外均设有分支机构。 作品多为国家级大形建设项目。  
 

厦门信基置业有限公司

   地址：厦门市鹭江道8号国际银行大厦8楼 
 电话：0592-2261118 2261116 
 传真：0592-2261066 
 E-Mail：sales@amoysk.com 
 Web：http://www.amoysk.com