个人住房贷款担保的贷款额度  

选择合适的贷款额度： 

一、借款人申请住房贷款，额度最高为购房总价款70% ； 

二、借款人应根据自己收入情况选择适当的贷款额度；  

　　1、 借款人的收入中用于偿还银行借款的部分应不高于40%；  

　　2、 借款人偿还银行借款后应保证家庭的基本生活需要；  

三、当您的收入无法满足银行贷款条件时，您可以选择以下方式补足：  

　　1、提供配偶收入证明及身份证明； 

　　2、增加首付款； 

　　3、延长贷款年限；  

　　4、提供家庭存款情况及其它财产状况的证明（如存单、房产证、股票、债券、人身保险单）