部分业主反映的问题(
1、不满意小区绿化。
许多树木都是枯死。。草地变成土坑，小区内配套的设施成了摆设。。如喷水池。一年下来没见开过几次。建议物业换些比较养眼的花草树木。。现在小区内都是些落伍的树木。

2、早上保安大声喧哗、早上倒垃圾的太吵了。
5号楼那个后门的保安态度很差 

3、小区打架闹事现象比较严重

4、门禁系统没有完善 

5、在10#底下保安宿舍里，保安半夜打麻将呢 

6、何时办理房产证

7、车辆管理不规范，车子停放启动时的噪音，影响一二楼的住户休息

8、车辆管理：汽车入大门没有提供有效的卡片。。随意出入，自行车、摩托车管理费的依据。 

9、小区业主交纳的物业的使用

10、去办准生证,鼓山计生办的说,现在因为物业和他们有摩擦已经冻结了我们金辉的一切相关手续,还叫我去叫物业经理去他们那说清楚,气死了,不知这物业是干什么的呀

11、垃圾中转站迁移

12、公交车交通问题

13、3月18日下午。我告诉他我是5#507的业主，这套房子是我们上周刚买的，还告诉他原来的业主是温州的姓鲍，他居然还出言不逊 
后门保安，号牌是723的一个男的

14、一期的门口入门处的那个移动挡车的显示屏坏了，还没有修好，二期大门显示的时间老是不对

15、停车场前面的那辆摩托车谁的啊 放在那边N天了没人管

16、店面下面要管管,2点多还很吵,宝宝都被吵醒

17、关于I区和II区之间马路路灯问题
由于I区和II区之间马路不属于市政路灯规划设置，原开发商宣传彩页中马路之间有设置路灯，至今我们小区此路还是暗暗的，我觉得这是大问题，希望大家集思广议同开发商沟通一下，尽早解决这一问题。

18、自来水的一户一表问题

19、二期的关于阳台裂缝问题至今未解决

20、关于己装修好楼道的开发商应负责重新粉刷的问题，关键要有人出面落实好时间点

21、I区小区西内河栏杆是用二条铁管做成的，连大人都不小心丢到内河中，对小区内小孩在岸边玩十分的危险，而且小区内小孩数量日益增多，希望大家业主联合起来则令开发商对小区栏杆的整改。 

个人建议
1、关于树林，建议标明树种及树种概况
2、原先的配套设施目前能实施的要告知业主
3、保安加强管理，早上7：00以前尽量避免喧哗，晚上12点后不能打麻将、打牌
4、加快做好楼下的小区门禁
5、规范车辆管理，可以学习美伦雅居，在临时车辆进入时发放车牌，出门时交给保安
6、公布小区为摩托车、自行车收费依据及物业费使用目录

自行车排放无序,管理不到位.

强烈要求物业领导加强对下属保安的严格要求力度：端正态度，动不动就打架

建议后门让自行车和摩托车出入,可以缓解前门的拥挤,前门实在太小了,真担心小孩行走时的安全.

小区前后门要严格统一管理，外来车辆不准随意进出，进小区找人需业主同意，进行登记。电动车以上要使用临时车牌的。这是最重要的，现在进小区的人保安连问都不问。 
问下他们可不可以直接连能业主家的门铃？找人的要确认一下，不是知道楼号就让进的。

小时：上次我想去办准生证,鼓山计生办的说,现在因为物业和他们有摩擦已经冻结了我们金辉的一切相关手续,还叫我去叫物业经理去他们那说清楚,气死了,不知这物业是干什么的呀

支持!还有饮食店的油烟排放,影响业主的正常生活,物业也不管.

不是吧。。问题那么多？？

谢谢这位朋友提出来的一些问题,一个大的社区在交房之后出现一些问题,或是没有及时的完善都属于正常的,但是我相信关于你提出来的一些客观问题,物业及开发商都会想办法尽快去解决的,如果在你向物业管理站提出这些问题时没有得到有效的解决,我建议你写一封信给物业公司的高层管理.会给你一个满意的答复!

[color=#228B22]我是欧洲城的业主,入住几个月以来,总觉这里治安很差,保安形同虚设,整个小区如同菜市场,什么人都可以随便进出,大白天车放在楼下都被小偷偷走,而小区监控本来可以360度监视,可是我们小区监控却一整天对着一个地方,根本起不了作用.交房快一年了,安防却迟迟不来安装.

我一部电动车放在50号楼道里,也被偷

问题不少,物业应加强管理