年前接到的通知，说了办理产权证的步骤。今天带齐了资料和女友一起高高兴兴去了销售大厅。但是，最终还是没有办理，因为以下原因，不知道大家是如何办理的呢？以下问题是否可以给予解答？
1.融侨提供的关于房屋建筑面积（建筑面积=私有面积+公用面积）大小问题是否有疑问呢？具体这些数据是怎么来的呢？会不会存在虚假上报呢？
我的房子是建筑面积132.07的三室二厅，现在据融侨工作人员说实际上公用面积并没有原来的那么多，但是实际的房间内私有面积是固定的，核实下来大概131.55吧，大概差了不到一个平方，最后退下来2000多一些。
要知道仅仅一个数字变化，就会造成资金的不同，结合前端时间融侨的各种工作中存在的一些欺瞒、诱导等众多问题，所以，我们比较谨慎。请问大家，他们给予大家的相关数字到底是不是准确的呢？有没有必要自行进行一次面积核实呢？特别是私有面积，现在开放商好多都是小于实际的面积的，而且，据我所知，融侨所说的这些实际由房产局出具的数据都是实际勘察的，但是，压根就没有房产局的测量人员实际测量过我们的房屋，何来实际的有效数据呢？另外，还有公用面积，到底是怎么计算的？
综上所述，主要还是对于融侨提供的相关房屋实际建筑面积等数据存在疑虑？大家有什么意见？
2、另外除了以上勘定之后进行实际的面积的多退少补处理资金后，接下来还要进行一些其他费率的征收，这些税还很高，据说是房产局收取的。大概实际算下来要收实际房产总资金的3.5%的税率（其中一个2%，另外一个1.5%，具体什么名称我也忘记了）这些税率难道要自己承担吗？
关于产权证的办理过程的一些问题。
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是啊。。我也是觉得他们再面积上有所差距啊。。因为他们的公摊是很多的。。据我所知。。其他的楼盘都没有这么多的公摊。。
Re:关于产权证的办理过程的一些问题。