三招教你如何选择户型
Re:三招教你如何选择户型
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- 发表于 2012-2-16 17:05:56
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- 只看该作者
什么样的户型才算好户型?面对看不懂的户型图，到底怎么选呢？
户型要实用
具有良好的采光通风。优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。动、静分区明确，具有私密性 客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区;书房、卧室的“静”区放置在后半区，这样能保证日常生活井然有序。
三条流线不交叉
抓住户型的“中心思想”。在100平方米以上的大户型中有一个非常重要的概念——流线，流线属于建筑学住宅设计的概念，是指日常活动的路线，了解一点可以帮助我们更好地选择房型。一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉，这是流线设计中的基本原则。
过犹不及
面宽太大也不好
目前，各家开发商都以创新户型来争夺购房者的眼球，但购房者选房时仍应注重个人的实际需求。
一般来说，户型面宽大会增加采光通风面，但面宽过大，要么造成户型总面积偏大，要么造成户内交通面积的增加，算下来综合性价比不一定好。而且有些开发商过分要求朝南客厅、大开间客厅，导致卧室反而位于北侧，并且面积也小，这就本末倒置了。
总而言之，户型图要一目了然，那些看了半天还没看懂的户型多半不会是好的户型设计。
很多购房者其实看不懂户型图，往往要真正住进去以后才能感觉到户型的好坏。
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