买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要-业主论坛-房地产门户

1楼 2005-11-29 23:18:07

买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

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2楼 2005-11-29 23:18:40

买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

广告不实的房子在铺天盖地的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅名不副实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的实际距离相差太远；标明的“优惠价”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价等。

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3楼 2005-11-29 23:19:05

Re:买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

因此，通过媒介广告购买商品房，一定不要被开发商故弄玄虚的卖点所迷惑，对不实的售房广告要避而远之。看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”等词汇，要多加分析，不实广告是经不起推敲的。

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4楼 2005-11-29 23:19:44

买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

设计不佳的房子买房要求实用、艺术、投资功能等有机结合，设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房设计，有的几十年一贯制，有的千家万户一样化。另外，由于设计上欠妥，使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中过道太多。

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5楼 2005-11-29 23:19:59

Re:买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

买房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评，设计好坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。不仅要看楼房的外表，还要看房内设计是否尽善尽美。

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6楼 2005-11-29 23:20:25

Re:买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

质量不好的房子质量是房子的生命，也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重

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7楼 2005-11-29 23:20:47

Re:买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

看房子的质量主要从两个方面入手。一看资料，主要查看各种建材厂家及产品的合格证书，各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；

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8楼 2005-11-29 23:21:10

Re:买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

二要现场查看房子的外表，如墙柱和地基是否下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等。如有质量隐患，住则得不到安全和幸福的保障，投资则难以脱手。

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9楼 2005-11-29 23:21:33

Re:买房之前要多了解再下手 “５种房子”不要

环境不良的房子居家消费与购房投资，不仅是买下房间，而且要买周围环境。房屋所处环境好坏直接影响到将来升值潜力和生活的便利程度

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10楼 2005-11-29 23:22:07