Re:新房验收15招-业主论坛-房地产门户

11楼 2005-12-8 18:25:23

Re:新房验收15招

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

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12楼 2005-12-8 18:25:50

Re:新房验收15招

5招：顶层住户查渗雨

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13楼 2005-12-8 18:26:01

Re:新房验收15招

如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

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14楼 2005-12-8 18:26:10

Re:新房验收15招

6招：阳台裂缝危险大

　　一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

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15楼 2005-12-8 18:26:39

Re:新房验收15招

7招：保温不好墙滴水

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16楼 2005-12-8 18:27:27

Re:新房验收15招

冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

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17楼 2005-12-8 18:27:42

Re:新房验收15招

8招：大开龙头查漏堵

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18楼 2005-12-8 18:28:16

Re:新房验收15招

上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

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19楼 2005-12-8 18:28:27

Re:新房验收15招

9招：暖气支管有坡度

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20楼 2005-12-8 18:28:36