刮大风，玻璃从天而降，下大雨，水珠楼顶渗出，这些现代楼房的“先天病”，将有“预防针”可打了。记者近日获悉，明年1月1日起，广东新开工的所有住宅楼，将有“二十条”为之防治类似的通病。 

据介绍，被简称为“二十条”的《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》，将把防范措施提到建设工程中，以有效杜绝卫生间渗漏、顶楼漏水，以及各种安全隐患。在日前举行的“全省建筑工程施工质量现场观摩会”上，有关人士公布了相关细则。 

为防水，顶楼隔热材料不宜用水泥。用水泥砌楼，似乎天经地义，但实际上，水泥的防水性并不好。“二十条”要求，用硬泡聚氨酯等防水的高效保温隔热材料，代替水泥膨胀珍珠岩等水溶材料，并在各缝隙间，采用高弹性的防水油膏，确保一滴水都不漏到居民家里。

高楼窗户要用安全玻璃。广东常有台风天气，玻璃被刮得坠地屡见不鲜。“二十条”提出，凡是楼层高于（含）7层的，都必须安装安全玻璃，以保证路人安全。安全玻璃破碎后将变成粒状，而非片状。此外，在火车站、汽车站，以及儿童集中的公共场所，即使低于7层，门和落地窗也都要采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。 


楼宇不能只重“大视角”。最近不少楼盘，都以大面积玻璃飘窗、阳台招揽市民购买，但实际上，这些“大视角”的安全隐患真不少：有的阳台周围只用几根钢管为“骨”，从地到天全是玻璃，人靠在阳台边，一旦玻璃破裂，后果不堪设想；有的窗户栏杆不足一米高，打开窗户乘凉，好动的孩子随时可能摔出窗外……“二十条”对栏杆扶手作出了详细规定：高层建筑、中小学建筑的防护栏杆和扶手必须高于1.1米；托儿所、幼儿园护栏必须高于1.2米；住宅和儿童常至的建筑，垂直栏杆间距离应小于11厘米，构造不易攀登，以防小孩钻爬。