http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005年06月22日08:00 新京报  张学冬

●建设部某官员表示，报道反映了各地实行新政后市场的真实变化


●不少开发商认为，报道对计划进入二线城市的开发商有指导作用

6月1日起七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》正式实施，与此同时各大城市关于享受优惠政策的普通住宅标准也相继出台，各地房地产市场开始进入一个微妙时刻，房价是涨还是跌，政策有力还是乏力，市场将走向何方？6月4日，本报记者分赴天津、上海、杭州、武汉、重庆等各大城市对当地楼市进行了长达半个月的报道，本报特设《全国重点城市楼市报道》栏目，敬请关注。

自2005年6月4日至昨日，本报组织的长达半个多月的“全国十城市房地产一线报道”在社会上引起了较大反响，尤其是上周五推出的该报道专刊后，被新浪网、搜房网、新华网等全国知名网站纷纷转载。多数京城业内人士在接受记者采访时表示，全国重点城市系列报道对这些城市的房地产市场研究，尤其是计划进入诸如重庆、武汉等二线城市的房地产开发商有很重要的指导意义。

七部委新政掀起媒体异地报道高潮

5月12日七部委新政公布后，全国各地房地产市场反响各不相同，媒体纷纷发表了自己的观点，尤其是作为此次国家宏观调控的重点城市—上海的变化最为媒体关注。据了解，京城有多达10多家媒体在此期间对上海房地产变化进行了跟踪报道。而本报则在6月4日国务院七部委稳定住房价格检查组奔赴八省市进行调研的同时，派记者前往全国最具代表性的重点城市进行了一线房地产报道。

建设部官员：十城市报道采写较全面


一位不愿意透露姓名的建设部官员表示，本次重点城市房地产报道对政府决策具有一定的参考意义。由于当地媒体受到一些因素的制约，不能完全把该城市房地产市场的实际变化和最真实的市场反映表达出来，其实七部委检查组下去就是想通过亲身体验感受各地实施新政后的市场变化，听取不同层面的声音。“重点城市报道比较全面地反映了几个重点城市新政后市场变化，对于调查组检查工作确实具有一定参考意义。”这位官员表示。

京开发商：发现问题的态度值得肯定


京城多数开发商在接受记者采访时认为，通过了解不同城市对七部委新政的执行力度，也可以了解到这些城市对待房地产开发的态度。今典集团董事长张宝全认为，异地进行房地产报道通常会遇到对当地市场不熟悉而了解不够全面的难题，但本次重点城市报道都是从发现问题的角度进行分析，因此对想进入这些城市的房地产开发商具有一定的指导作用。

重庆社会科学院区域研究所李勇所长在接受记者采访时认为，当地媒体很少去分析房地产市场存在的问题，而这些恰应是市场发展过程中必须重视的地方。重点城市报道对所采访城市的房地产市场中存在的一些现实问题及潜在隐患进行了分析，对当地政府和开发商有一定的参考价值。